Vay thế chấp sổ đỏ là hình thức vay vốn phổ biến hiện nay. Khi vay thế chấp sổ đỏ, tài sản của người vay vẫn được tiếp tục sử dụng, ngân hàng chỉ giữ lại các giấy tờ pháp lý để đảm bảo cho khoản vay. Những giấy tờ này sẽ được trả lại sau khi khoản vay được thanh toán đầy đủ. Nếu người vay không thể trả nợ đúng hạn, ngân hàng có quyền tịch thu và thanh lý tài sản để bù đắp khoản nợ.
2. Hồ sơ vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng cần những gì?
Trước khi làm thủ tục vay thế chấp sổ đỏ, bạn cần chuẩn bị một số giấy tờ sau:
Hồ sơ tài chính:
- Chứng minh thu nhập ổn định.
- Hợp đồng lao động còn hiệu lực.
- Bảng sao kê lương 6 tháng gần nhất.
Hồ sơ mục đích vay:
- Bản kê khai mục đích vay: tiêu dùng, bất động sản, xây dựng nhà cửa,…
- Hồ sơ pháp lý còn hiệu lực:
- CMND/CCCD.
- Sổ hộ khẩu.
- Tình trạng hôn nhân.
Hồ sơ tài sản đảm bảo:
- Hợp đồng thế chấp sổ đỏ, hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất có công chứng, chứng thực hoặc có xác nhận theo quy định của pháp luật (01 bản chính).
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (01 bản chính).
- Giấy phép xây dựng đối với các tài sản gắn liền với đất (nếu có) (01 bản sao có chứng thực).
- Văn bản ủy quyền (nếu có) (01 bản sao có chứng thực).
Các giấy tờ khác:
- Đơn yêu cầu vay vốn theo mẫu và quy định của ngân hàng.
- Bản kê khai kế hoạch trả nợ.
3. Thủ tục vay thế chấp sổ đỏ tại ngân hàng
3.1. Chuẩn bị hồ sơ
Khách hàng cần trao đổi với nhân viên ngân hàng về nhu cầu vay, mục đích vay, tài sản đảm bảo và thu nhập.
3.2. Tiếp nhận hồ sơ và thẩm định cho vay
Nhân viên ngân hàng sẽ hướng dẫn khách hàng chuẩn bị hồ sơ chi tiết và tiến hành thẩm định. Quá trình thẩm định bao gồm xem xét hồ sơ, đánh giá thông tin, và kiểm tra thực địa tại nơi làm việc và nơi ở của khách hàng.
3.3. Phê duyệt khoản vay
Sau khi thẩm định, ngân hàng sẽ lập đề xuất tín dụng và xin phê duyệt bởi cấp có thẩm quyền. Dựa trên hồ sơ và thông tin, cấp có thẩm quyền sẽ phê duyệt khoản vay.
3.4. Giải ngân
Sau khi khoản vay được phê duyệt, khách hàng cần kiểm tra lại toàn bộ hồ sơ gốc và đợi thông báo giải ngân từ ngân hàng.
4. Vay tiền nhanh chóng tại PVcomBank với nhiều ưu đãi
PVcomBank, thành lập từ năm 2013, là một trong những ngân hàng tiên phong trong chuyển đổi số. Ngân hàng PVcomBank hỗ trợ khách hàng với hồ sơ thủ tục vay nhanh chóng và giải ngân trong 48h làm việc. Khi vay thế chấp sổ đỏ tại PVcomBank, bạn sẽ được hưởng các ưu đãi sau:
- Lãi suất vay thế chấp thấp: từ 6,99% – 10,49%/năm.
- Đáp ứng đa dạng nhu cầu vay của khách hàng.
- Hạn mức cho vay cao và linh hoạt.
- Bảo mật tuyệt đối thông tin khách hàng.
Trên đây là những thông tin cần biết về hồ sơ vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng. Nếu cần hỗ trợ về khoản vay với lãi suất tốt nhất và thủ tục nhanh chóng, bạn có thể liên hệ PVcomBank qua website, ứng dụng PV Mobile Banking, hotline 1900 5555 92 hoặc đến phòng giao dịch PVcomBank gần nhất.